DECLARACIÓN RESPONSABLE Y LICENCIAS

En Immerso, ofrecemos una amplia gama de servicios arquitectónicos y de construcción para proyectos de todo tipo. Nos especializamos en la elaboración de Proyectos de ejecución de obra mayor (nuevas construcciones) y obra menor (reformas), adaptando nuestras soluciones a las necesidades específicas de cada cliente. Realizamos informes periciales de patologías en edificaciones para evaluar y diagnosticar problemas estructurales, así como proyectos de reforma de locales y viviendas, y proyectos de cambio de uso para adaptar edificaciones a nuevos fines. También gestionamos el Informe de Inspección Técnica de Edificaciones (ITE), que asegura la seguridad y estabilidad de las construcciones, y emitimos certificados de eficiencia energética (CEE) para mejorar la sostenibilidad. Además, desarrollamos proyectos de actividad, certificados de persistencia, y certificados de seguridad, esenciales para cumplir con las normativas vigentes. Entre nuestros servicios más técnicos, incluimos la tasación de inmuebles, el proyecto de demolición, la rehabilitación de edificios, el diseño de piscinas, y la instalación de ascensores, asegurando la calidad en cada fase del proyecto.

Elaboración de Proyecto de ejecución de obra mayor (Obra nueva)

En Immerso, nos dedicamos a ofrecer un servicio integral en la Elaboración de Proyectos de ejecución de obra mayor (Obra nueva), asegurando que cada detalle del proyecto esté perfectamente coordinado y ejecutado. Desde el primer momento, trabajamos estrechamente con nuestros clientes para entender sus necesidades y expectativas, y las transformamos en una planificación arquitectónica que no solo cumple con sus objetivos, sino que también respeta todas las normativas locales y nacionales vigentes.

Nuestro equipo de profesionales altamente cualificados se encarga del diseño detallado de la obra, lo que incluye la preparación de planos técnicos, la elección de materiales de construcción y la coordinación de los diferentes actores involucrados, como ingenieros, contratistas y autoridades locales. Además, gestionamos las licencias necesarias para asegurar que el proyecto se desarrolle dentro del marco legal, evitando posibles retrasos o complicaciones burocráticas.

Durante la ejecución de la obra, Immerso ofrece un seguimiento constante y riguroso, supervisando cada etapa del proceso de construcción para garantizar que se respeten los plazos y se mantenga el control de calidad. Nuestro objetivo es asegurar que cada proyecto se desarrolle de forma eficiente, optimizando los recursos y ajustándonos al presupuesto acordado.

Asimismo, ponemos un especial énfasis en la sostenibilidad y la eficiencia energética, ofreciendo soluciones que no solo sean estéticamente atractivas, sino también responsables con el medio ambiente. Al finalizar el proyecto, nos aseguramos de que el resultado final esté alineado con los más altos estándares de calidad y que satisfaga plenamente las expectativas de nuestros clientes, tanto en términos de diseño como de funcionalidad.

Elaboración de Proyecto de ejecución de obra menor (Reforma)

Entendemos que los proyectos de reforma, ya sea en viviendas o locales, requieren una planificación exhaustiva y adaptada a las características específicas del espacio y las necesidades del cliente. Por eso, nuestro equipo de arquitectos y técnicos se enfoca en la elaboración de proyectos detallados, que no solo describen cada fase de la obra, sino que también integran soluciones personalizadas para optimizar el uso de los espacios. Desde la evaluación inicial del estado del inmueble hasta la entrega final del proyecto, proporcionamos un plan claro y estructurado que garantiza una transformación exitosa, cuidando tanto la funcionalidad como la estética.

Nos adaptamos a las particularidades de cada espacio, ya sea una reforma integral o parcial, proponiendo mejoras que respondan a las exigencias del cliente. Para ello, trabajamos de la mano con ellos, asegurando que sus ideas y expectativas queden reflejadas en el diseño final. Además, en Immerso, prestamos especial atención a la optimización de recursos. Esto incluye desde la elección de materiales sostenibles y de alta calidad, hasta la coordinación eficiente de los tiempos de ejecución y los costos, para que el proyecto se ajuste al presupuesto establecido sin comprometer los resultados.

Durante el proceso de ejecución, supervisamos cuidadosamente cada etapa del trabajo, asegurándonos de que se mantenga un alto nivel de calidad en todas las fases de la obra. Nuestro enfoque es garantizar que el proyecto no solo cumpla con los estándares técnicos y normativos, sino que también ofrezca un valor añadido a la propiedad, ya sea en términos de confort, funcionalidad o diseño. Al finalizar la reforma, entregamos un espacio renovado que responde perfectamente a las necesidades del cliente, mejorando tanto su funcionalidad diaria como su valor estético y económico​.

Informes periciales de patologías en edificaciones

En Immerso, somos conscientes de la importancia de contar con un diagnóstico preciso cuando se presentan problemas en las edificaciones. A través de nuestros informes periciales de patologías, realizamos un análisis exhaustivo de los defectos o daños que puedan afectar a la estructura, desde fisuras y humedades hasta fallos en los materiales de construcción. Este servicio técnico es esencial para identificar el origen exacto de las patologías que comprometen la integridad del edificio, ofreciendo a los propietarios una visión clara de la situación actual y los riesgos potenciales si no se interviene de manera oportuna.

Nuestros informes periciales no se limitan a la detección de los problemas, sino que también incluyen una evaluación detallada de las causas subyacentes que han provocado el daño. Este enfoque permite a nuestros expertos recomendar soluciones técnicas adecuadas y personalizadas que no solo resuelvan los problemas visibles, sino que también prevengan su reaparición en el futuro. Nuestro equipo de profesionales está capacitado para proponer acciones correctivas que cumplan con las normativas vigentes y aseguren la estabilidad y seguridad a largo plazo de las edificaciones.

Además, en Immerso entendemos que este tipo de informes no solo son valiosos para la rehabilitación de edificaciones, sino también en situaciones legales o para reclamar daños a compañías aseguradoras. Por ello, nuestros informes periciales están elaborados con el mayor rigor técnico y documentados de manera exhaustiva, con el fin de servir como una herramienta válida en cualquier proceso judicial o administrativo que requiera evidencias sobre el estado estructural del inmueble. De esta manera, ayudamos a nuestros clientes a obtener una solución integral y profesional, siempre orientada a la preservación y mejora de sus propiedades​.

Proyectos de reforma de local y vivienda

En Immerso, nos especializamos en la elaboración de proyectos de reforma personalizados tanto para locales comerciales como para viviendas, con el objetivo de transformar los espacios de acuerdo con las necesidades específicas de cada cliente. Nuestro enfoque inicial comienza con un análisis detallado del inmueble, identificando oportunidades para optimizar el uso del espacio. Gracias a nuestra experiencia y conocimientos técnicos, proponemos soluciones adaptadas a las características del inmueble, maximizando su funcionalidad y mejorando la circulación, iluminación natural y distribución de áreas. Todo esto se realiza considerando los requisitos del cliente, lo que nos permite entregar proyectos que no solo cumplen, sino que superan las expectativas.

La funcionalidad es clave en cada uno de nuestros proyectos. Nos enfocamos en crear ambientes que sean eficientes, prácticos y adaptados al uso diario del cliente, ya sea en un contexto comercial o residencial. Por ejemplo, en locales comerciales, el diseño se orienta hacia la maximización del flujo de clientes y la eficiencia operativa, mientras que en viviendas, nuestra prioridad es generar espacios confortables, funcionales y estéticamente agradables. Además, trabajamos en estrecha colaboración con el cliente durante todo el proceso, lo que garantiza que cada decisión esté alineada con sus necesidades y expectativas, brindando un resultado final personalizado y de alta calidad.

La estética también es un pilar fundamental en nuestros proyectos de reforma. En Immerso, consideramos que el diseño visual y la selección de materiales son elementos esenciales para aportar valor añadido a un inmueble. Nos aseguramos de que los acabados, colores y materiales utilizados no solo sean duraderos y de alta calidad, sino que también reflejen el estilo y la personalidad del cliente. Esta atención al detalle, combinada con nuestra capacidad de integrar las últimas tendencias en diseño y eficiencia energética, permite que cada proyecto de reforma entregue resultados que transforman los espacios en lugares únicos, acogedores y funcionales.

Emisión del Certificado de Eficiencia Energética (CEE)

En Immerso, entendemos que la gestión de un proyecto de cambio de uso es un proceso que requiere una planificación técnica y legal rigurosa para asegurar que los inmuebles transformados cumplan con su nueva función de manera óptima. Nuestro equipo de expertos acompaña a los clientes desde el análisis inicial del inmueble, evaluando su estructura y posibilidades de adaptación, hasta la entrega final del proyecto con el uso renovado. Ya sea que se trate de transformar oficinas en viviendas, locales comerciales en espacios de coworking o cualquier otro tipo de cambio de uso, ofrecemos soluciones personalizadas que maximizan el valor del inmueble y mejoran su funcionalidad.

Un aspecto crucial en estos proyectos es cumplir con todas las regulaciones locales y normativas urbanísticas, lo cual es un factor determinante en el éxito del cambio de uso. En Immerso, nos encargamos de gestionar todos los trámites necesarios ante las autoridades competentes, incluyendo la obtención de permisos y licencias específicas para asegurar que el cambio de uso se realice dentro del marco legal establecido. Nuestro equipo técnico está al tanto de las normativas vigentes en cuanto a seguridad, accesibilidad y eficiencia energética, lo que nos permite garantizar que el proyecto cumpla con los más altos estándares legales y técnicos, evitando posibles retrasos o complicaciones administrativas.

Además, Immerso se compromete a hacer que el proceso sea lo más fluido y eficiente posible para el cliente. Nos encargamos de todos los aspectos técnicos y legales, permitiendo que nuestros clientes se centren en la planificación y el uso del espacio renovado. Esto incluye desde la creación de planos y documentación técnica hasta la supervisión de las obras y la gestión de posibles modificaciones durante el proceso de ejecución. En todo momento, mantenemos una comunicación abierta con el cliente para garantizar que el proyecto de cambio de uso cumpla plenamente con sus expectativas y esté alineado con sus objetivos​.

Proyectos de actividad

comprendemos que la apertura de un nuevo negocio o local implica una serie de desafíos técnicos y normativos que deben ser abordados de manera adecuada. Por ello, nos especializamos en el desarrollo de proyectos de actividad que garantizan que todas las instalaciones cumplan con las regulaciones vigentes, desde la planificación inicial hasta la ejecución final. Nuestro equipo de profesionales se encarga de elaborar un proyecto integral que considera todos los aspectos relevantes, incluyendo la distribución del espacio, la seguridad, la accesibilidad y el cumplimiento de normativas específicas para el tipo de actividad que se va a llevar a cabo.

Uno de los principales objetivos de nuestros proyectos de actividad es maximizar la funcionalidad de los espacios. Para lograrlo, realizamos un análisis exhaustivo del local y de las necesidades específicas del negocio, permitiéndonos diseñar un espacio que no solo sea atractivo, sino que también favorezca la operatividad y eficiencia en las actividades diarias. Este enfoque personalizado asegura que cada proyecto esté alineado con la visión del cliente, permitiendo una experiencia fluida tanto para los propietarios como para los futuros usuarios del local. Además, nuestra experiencia en el sector nos permite anticipar posibles obstáculos y ofrecer soluciones efectivas que optimicen el proceso de apertura.

Por último, en Immerso nos ocupamos de gestionar todos los trámites necesarios ante las autoridades competentes para la obtención de las licencias y permisos pertinentes, lo que resulta fundamental para un inicio de actividad exitoso y sin contratiempos. Al centralizar estos procesos, proporcionamos a nuestros clientes la tranquilidad de saber que su proyecto se está desarrollando de acuerdo con la normativa y que todos los requisitos legales están siendo cumplidos. De esta manera, garantizamos que nuestros clientes puedan concentrarse en lo que realmente importa: el éxito de su negocio.

Certificado de persistencia

En Immerso, nos especializamos en la emisión del Certificado de Persistencia, un documento fundamental que garantiza la idoneidad de las edificaciones para ser utilizadas o habitadas de forma continua. Este certificado verifica que las propiedades cumplen con los requisitos de seguridad y estabilidad establecidos por la normativa vigente, ofreciendo a propietarios e inquilinos la tranquilidad de saber que el inmueble es seguro para su ocupación. Nuestro equipo de expertos realiza una evaluación minuciosa del edificio, abarcando aspectos estructurales y funcionales, lo que permite identificar cualquier área que requiera atención o mejora.

La obtención de un Certificado de Persistencia implica un proceso riguroso que garantiza que todas las edificaciones se encuentren en condiciones óptimas. En Immerso, nos encargamos de gestionar todos los trámites necesarios, asegurando el cumplimiento de la legislación local y nacional. Esto incluye la elaboración de informes técnicos que respalden la idoneidad del inmueble y faciliten la interacción con las autoridades competentes. Nuestro objetivo es simplificar este proceso para nuestros clientes, permitiéndoles enfocarse en sus operaciones sin preocuparse por los detalles administrativos.

Además, contar con un Certificado de Persistencia no solo es un respaldo para la seguridad de los ocupantes, sino que también añade valor al inmueble en el mercado. Este certificado puede ser un factor determinante para potenciales inquilinos o compradores, ya que garantiza que la propiedad cumple con los estándares de habitabilidad y seguridad. En Immerso, estamos comprometidos con la satisfacción de nuestros clientes, ofreciendo un servicio profesional y eficiente que no solo asegura la conformidad con la normativa, sino que también promueve la sostenibilidad y la seguridad a largo plazo de las edificaciones​